Att sälja bostad tryggt och lönsamt

När du vill sälja ditt hus, bostadsrätt eller fritidshus i Gävle med omnejd.


På följande sätt arbetar vi på Fagergrens Fastighetsbyrå 


STEG 1

​​​​​​​

Första mötet görs i din bostad

Vägen till att förmedla din bostad börjar med en värdering  och att vi tillsammans diskuterar förutsättningar och möjligheter för en försäljning. Vi går igenom statistik och uppgifter som visar aktuella försäljningstrender.

Tänk på att ge oss så mycket information du kan, som rör bostaden. Det är bra om du har förberett följande handlingar: 
  • Sammanställning av samtliga driftskostnader
  • Sammanställning av renoveringar av bostaden
  • Planritningar
  • Energideklaration
  • Eventuella servitut handlingar
  • Sammanställning över eventuella lån
  • Senaste årsredovisningen och stadgar för bostadsrätten
  • Övrig dokumentation kring bostaden.


VI KAN ERBJUDA DOLDA FELFÖRSÄKRING! 
​​​​​​​ 

STEG 2

​​​​​​​

Bostadsannonsering som hittar bostadsköpare

  • Fotografi: Hos oss blir din egendom först fotograferad av en professionell fotograf. Inför fotograferingen får du en checklista för att skapa en bra fotomiljö och sedan tas bilderna i samråd med dig och oss. 
  • Marknadsföring: All information om bostaden och bilderna sätts sedan ihop till en beskrivning av objektet som delas ut på visningar och ligger till grund för annonseringen. I vårt arbete ingår det att presentera din egendom på bästa möjliga sätt för att få en lyckad försäljning av din bostad. Med hjälp av att kombinera traditionell annonsering med nya kanaler får du en bra mix som når ut till många spekulanter.                                                             
Hos oss får du annonsering på:
  • Hemnet
  • Objektvision
  • Facebook
  • Fagergrens Fastighetsbyrås webbsida
  • Instagram 
  • skarmavbild-2022-10-11-kl-1748312
  • skarmavbild-2022-08-10-kl-123942
  • whatsapp-image-2022-07-20-at-131714
  • img_0191
  • skarmavbild-2022-08-10-kl-123250
  • skarmavbild-2022-08-10-kl-122738

STEG 3


Bostadsvisning efter konstens alla regler!

Vi arbetar med både öppna och bokade visningar i samråd med säljaren. Inför visningen får du goda råd och konkreta tips på hur bostaden bäst ska presenteras. Vill du ha hjälp med homestyling kan vi föremedla bra kontakter genom vårt nätverk. Under alla visningar finns din mäklare från oss på plats för att ta emot intressenter och berätta om din egendom. Din bostadsbeskrivning delas också ut på visningen och din mäklare besvarar frågeställningar från intressenterna. 

STEG 4


Budgivning som tar din bostadsaffär i hamn

Du väljer alltid din köpare!
​​​​​​​
Fagergrens fastighetsbyrå arbetar alltid med öppen budgivning. Genom en öppen budgivning blir processen fram till ett vinnande bud säker och trygg. Alla budgivare kontrolleras av oss så att deras lånelöften och finansiering är giltiga. Det gör också att det blir en seriös process. Budgivningen sker genom direktkontakt av din mäklare och alltid via sms, mejl eller telefon. Budgivningen dokumenteras skriftligt och lämnas över till köpare och säljare när den är avslutad.

Vad händer när budgivningen är avslutad?
​​​​​​​
Så snart budgivningen är klar och du har accepterat det bud som blir köpesumman är det dags att skriva kontrakt. Fram till kontraktsskrivning är det vinnande budet på bostaden inte bindande. Vi ordnar ett möte för kontraktskrivningen.

NU ÄR DET SÅLT!

​​​​​​​

Då lämnar du nycklar till din bostadsköpare


På tillträdesdagen är det dags att lämna över nycklarna till den som har köpt din bostad. Då betalas också resterande del av köpesumman. Handlingar som köpebrev och köpbevis tillsammans med eventuella likvidavräkningar upprättas och lämnas över till dig och köparen. Sedan är din bostadsaffär fullkomligt genomförd.​​​​​​​


Vi erbjuder deklarationshjälp! 

​​​​​​​
I vårt arbete ingår deklarationen till Skatteverket. Har du frågor om hur din bostadsförsäljning ska redovisas eller deklareras så kan du alltid få hjälp hos oss. Deklarationen kan ses som den allra sista delen av din bostadsaffär. Vi hjälper dig med alla frågor kring hur eventuella avdrag bör hanteras eller om du vill göra uppskov med vinsten.

Om du vill ha mer info inom säljprocessen, klicka här
Kontakta oss för en förutsättningslös värdering av din bostad!
Allt du behöver göra är att fylla i formuläret nedan.

Korta fakta om oss

50 år

i mäklarbranschen

år 1964

startades Fagergrens fastighetsbyrå

över 50 st

ombildningar till bostadsrättsföreningar